Галина ГЕОРГИЕВА
Между 500 и 1500 евро на квадрат варират цените за жилищата в Пловдив. Спрямо миналата година апартаментите са поскъпнали с 10%, а в сравнение с данните от преди три години ръстът е повече от 20 на сто. Това показа проучване на ПловдивПрес сред реални оферти в града.
Според брокерите на имоти пазарът е много динамичен, а тенденцията купувачите да избягват първи и последен етаж се запазва.
„Малки луксозни апартаменти в центъра и около Четвъртък пазара се предлагат за и над 1500 евро на кв.м. Като средна цена в Пловдив условно можем да определим 800 евро на кв.м., но всичко зависи от това в кой район се намира имотът“, уточняват брокери.
Те допълват, че жилища се купуват във всички райони на Пловдив, а младите семейства избират „Тракия“ и “ Южен“. Ако имотът е за инвестиция, по-желано е новото строителство.
Ако апартаментът е за живеене, хората се ориентират към старото строителство и панелите. „Предпочитат да си купят реална квадратура и да я използват, вместо да платят за 80 кв.м., а реално да се поберат в 40“, коментират пловдивчани, които работят в агенции за недвижими имоти.
При панелите колкото е по-малка квадратурата, толкова е по-скъпо. Около 30 000 евро е средната цена на едностаен апартамент от 36 кв.м. с подобрения т.е. сменена дограма и сложени фаянс и теракот. Сметките показват, че за квадрат цената е 860 евро. Има оферти и за 25-26 000 евро, но задължително трябва да се направи ремонт.
Като най – безумни сделки брокерите посочват оферти на две жилища с една и съща квадратура от 86-90 кв. м. в „Тракия“. Единият апартамент е продаден за 43 000 евро, а другият за 68 000 евро.
Апартаментите на зелено в по-крайните квартали се предлагат за 600 евро на кв.м., а в центъра стигат до 850 евро. „Имаме сграда на идеен проект и вече е изкупена на 90%. В Пловдив се издават най-много разрешения за строителство, а в последните години много хора дойдоха от Северна България, заради възможността да намерят работа в индустриалните зони край Пловдив и си купуват жилища“, казват брокери.
Според тях, откакто паднаха лихвените проценти българите предпочитат да теглят кредит и да инвестират в имот, вместо да живеят под наем.
Зареждане ...
