A1 Advertisement
Новини от Пловдив » Бизнес » Наздраве с мека и хладна! Тайно изготвиха ПУП на 81 дка – остатъците от Розариума
Бизнес Важно Градът Имоти Пловдив Пловдив Важно

Наздраве с мека и хладна! Тайно изготвиха ПУП на 81 дка – остатъците от Розариума

  • Пред финал е и прословутата сделка със заменка на 50 дка от „Парк отдих и култура“ срещу 7 златни имота за застрояване в Пловдив

Тихо и кротко в Община Пловдив подготвят подарък за частната фирма, притежаваща най-големия терен в най-красивата част на Пловдив. В изтичащите месеци на кметуването на Здравко Димитров и екипа му е одобрен частен ПУП-ПРЗ за онези скандални 81 дка в парка в „Отдих и култура“, които са част от злантия накога парк „Розариум“, съобщиха за ПловдивПрес съветниците от Демократична България. Тоест, скоро там ще може да се строи. Насред гората.

Казусът предизвика огромен обществен отзвук и беше причина за най-големия протест в Пловдив на чисто градска тема, както и за над 40 заведени жалби срещу ОУП в съда. Съветниците на ДБ обръщат внимание, че има решение на ОбС за създаване на комисия, която да преговаря за откупуване на терена и да изготви доклад до местния парламент за въпросните преговори.

„Вместо да изготви този доклад, както гласи решението на Общински съвет и да обяви публично и открито развитието по чувствителна тема от широк обществен интерес, Община Пловдив тайно и скорострелно процедира частен ПУП, който е последната стъпка преди последващо застрояване на терена“, съобщи пред ПловдивПрес Владимир Славенски, съветник от ДБ.
Съветниците от групата на ДБ припомнят, че поредица от незаконосъобразни действия и от страна на Община и от страна на Общински съвет, са довели до смяната на предназначението на терена в парк „Отдих и култура“ и отварянето на вратата за неговото застрояване.

Освен това, научихме още, че крайно неизгодната за пловдивчани процедура по приключване на заменката на 7 общински терена за един в парк „Отдих и култура“, вече е на финалната си права. Община Пловдив продължава да работи като брокер на недвижими имоти, като това се засилва в края на мандата!“, подчертават четиримата съветници на ДБ.
Близо 2 години и половина те все още не получават отговор и защо предложението им за създаване на общинска дирекция „Зелена система“ отлежава на бюрото на зам.-кмета по екология Анести Тимчев, още повече, че напрежението покрай отсечените дървета на бул. „Васил Априлов“ отново повдигна този въпрос.

Зад фирмата, която е собственик на въпросните 81 дка, стои империята на Мека топлина, пак тази групировка стои и зад 7-те заменки, с които срещу 50 дка, пак в „Отдих и култура“, се дават златни имоти за застрояване.
Предисторията на тези скандални маневри с имотите не е тайна и лесно може да се открие: През 2013 год. фирмата „Тея инвест“ придобива тези терени, като единият от тях с площ 50 дка в Розариума зад Братската магила е на стойност от 5,7 млн.лв. Фирмата е акционерно дружество намиращо се в бизнес център „Рилон“ и се представлява от неизвестни за обществото хора. Разбира се, да се инвестират толкова милиони в парк е възможно само за крупни фирми, които в Пловдив не са много. Наздраве!

През май миналата година кметът Здравко Димитров провежда отчуждителна процедура с благородния за всички повод – спасяване на зелената система.

Срещу тези 50 дка парк се предлагат 7 общински терена, на които могат да се построят хиляди квадратни метри жилища. Общата им площ е 45 541 кв.м. на стойност приблизително 7,5 млн.лв. Четири са в район „Западен“, като

най-апетитният е на ъгъла на бул. „Копривщица“ и „Свобода“ – 15 691 кв.м. В предишния мандат този терен се предлагаше от кмета Тотев на търг за 20 млн. лв. – сега е оценен на 2,5 млн.лв.?!

Срещу зала „Колодрума“ се дава терен от 2 685 кв.м, където общината щеше да строи олимпийски стрелкови комплекс?! (всъщност целият парцел е 4700 кв. м.)

Зад хотел SPS се предоставя терен от 14 174 кв.м, който няма лице към бул. Освобождение, но „случайно“ общината планира да построи продължение на бул. „Санкт Петербург“

и този терен излиза точно там. Седмият терен е на самия бул. „Освобождение“ и е 4 700 кв.м. отредени за жилищни блокове. Фирмата „Тея инвест“ се освобождава от 50 дка зелена система, където може да построи само алеи и детски площадки и получава 46 дка готови за строителство терени в центъра на града.

Ето подробно описание на имотите:

1. Имот зад църквата „Николай Мирликийски Чудотворец“ на бул. „Копривщица“ с площ 6720 кв. м, с пазарна оценка на 975 000 лв., което прави малко над 145 лв./кв. м;
2. Терен зад Кауфланд на бул. „Пещерско шосе“ с площ 1052 кв. м, оценен  на 153 000 лв., което прави малко над 145 лв./кв. м;
3. Градинка в зоната между улиците „Кръстьо Раковски“ и „Владивосток“ с площ 519 кв. м, оценен на 75 000 лв., което прави малко над 144 лв./кв. м;
4. Зелена зона между булевардите „Копривщица“ и „Свобода“ с площ 15 691 кв. м, с пазарна оценка на 2 277 000 лв. или малко над 145 лв./кв. м;
5. Терен в „Тракия“ до хотел SPS с площ 14 174 кв. м, с пазарна оценка на 2 477 000 лв. или малко над 174 лв./кв. м;
6. Зелена зона до паркинга при Колодрума с площ 2685 кв. м, оценен на 469 000 лв.;
7. Имот на гърба на Колодрума с площ 4700 кв. м, оценен на 822 000 лв., което прави малко над 175 лв./кв. м.
Сред имотите, заменени срещу спасената зелена зона, са терените в „Западен“, заради които настъпи войната на бившия кмет Иван Тотев с мощна бизнес група. До тази продажба така и не се стигна, до сега.

В замяната попада и друг терен – до хотел SPS, през който се планира да минава новият път, стигащ до Скобелева майка. Попадайки в чужди ръце, на терена може да се появи сграда, ако собственикът реши да строи там.

Защо такива апетитни имоти се заменят за зелената зона край Братската могила? Зоната е отредена за зелена площ, на нея не може да се строи, което я прави недоходоносна за собственика й. Всички изброени терени, срещу които общината придобива 50-те дка, са точно обратното – на тях може да се строи, освен това са отлични локации, което ще донесе отлична печалба на собствениците. В момента новото строителство в района на мол „Пловдив“ (апетитно място заради близостта до Гребната база, големи магазини като Лидл и Кауфланд, близки училища и детски гардини) се продава за до 1300-1400 евро за квадрат. Т.е. изграждането на жилищни кооперации там (терен 4 от замяната – б.а.) би била отлична инвестиция със супер печалба.

Всичко, разбира се е напълно законно! Наздраве!

ПИМК БИЛД

Коментари

Коментари

PIMK BUILD
БРАДЪРС СЕКЮРИТИ ГРУП
38-Истории-за-началото-на-планинарството-в-България

Архив по дни

Архив по седмици

Архив по месеци

Архив по години

Категории

Времето

Дондукова или Вазова да се казва градската градина зад Природонаучния музей, обновена с близо 5 млн. лева?

  • Вазова градина е най-правилното наименование. Иван Вазов е живял на съседната улица, тук е написал едни от най-забележителните си произведения. Хората са се стичали под балкона, за да го приветстват 37%
  • Както я знаят пловдивчани от създаването ѝ – Дондукавата градина. Хората са я кръстили така, защото е създадена по време на привременното управление и по препоръка на княз Александър Дондуков-Корсаков 30%
  • Не ме интересува. Нека си остане както досега без официално име – Градската градина 18%
  • Референдум. Това е най-справедливото решение. 8%
  • Капитан Бураго – Освободителя на Пловдив. Неговият паметник също е в тази градина и всяка година Пловдив му отдава почит на 16 януари, когато Бураго с отряд драгуни форсира Марица и освобождава града. 7%

Начална дата: 24.04.2024 @ 19:09 | Крайна дата: 24.05.2024 @ 19:09

Зареждане ... Зареждане ...