Предложението за промяна на подробния устройствен план на квартал „Филипово“ , с което се предвижда изграждането на нов жилищен квартал с около 25 небостъргача, високи по 50 и 75 метра, е по настояване на инвеститорите и кметът Костадин Димитров е длъжен да го направи. В противен случай Община Пловдив ще трябва да плаща неустойки. Това стана ясно от думите на градоначалника пред журналисти по повод на неговото предложение до Общинския съвет, което не беше одобрено от комисиите на местния парламент и не влиза в дневния ред на предстоящата сесия.
Новият мегакомплекс е планиран на територията на няколко бивши предприятия в квартал „Филипово“, между ул. „Свобода“ и булевардите „Дунав“, „Васил Априлов“ и бъдещото продължение на „Северен“.
„Ние сме дължни да покажем развитието на булевард „Северен“ и заедно с това обявяваме и ПУП-а, което общинските съветници са одобрили с Общия устройствен план, гласуван в предния мандат. Там от изключително важност е самият булевард „Северен“, който ще даде възможност за развитието на града. И съовтетно – инвеститорите ще дадат разрешение за преминаването на този булевард през частните терени. Там има няколко имота, които са засегнати. Инвеститорите не са представили своите проекти. Ние ще настояваме да има колкото се може повече социални инфраструктури в това проектиране и това е в процес на комуникация със самите инфраструктури“, обясни Костадин Димитров.
„Подробният устройствен план включва няколко частни имота, заключени между булевардите „Дунав“, „Васил Априлов“, жп линиите и са част от „Филипово“. Този проект е разгледан от ЕСУТ и е в съответствие с Общия устройствен план на града, който е одобрен от общинските съветници през миналия мандат. Те попадат в зона СМФ1, което не поставя ограничение за височина, плътност на застрояване е 50%, озеленяването – минимум 30% и коефициент на интензивност на застрояване – 3,5. Целта на този ПУП е развиването на транспортната инфраструктура – продължението на бул. „Северен“. Освен ПУП са предложени проекти по част пътна и техническа инфраструктура“, заяви главният архитект на общината арх. Яна Желязкова.
Предвижда се изграждането на вътрешноградска магистрала с габарит от 32 метра, две платна с по 3 ленти, разделителна ивица от 2 метра и тротоарна площ от 4,5 метра. Разработени са проект по техническата инфраструктура – ВиК мрежи и електрификацията, които са съгласувани със дружествата оператори.
„Този ПУП ще даде възможност за започване на процедурите по отчуждаване на частни имоти и изработване на технически проект за отпушване трафика на града“, казва още арх. Желязкова.
„Заедно с пътя представяме ПУП-а, общинските съветници имат право да кажат „да“ или „не“. Инвестоторите ще имат санкции към общината, ако не го представим. Обект на ПУП-а е важното развитие на бул. „Северен“, подчерта още веднъж кметът Костадин Димитров.
„Този булевард трябва да бъде завършен. Първия етап – от моста на Адата до ул. „Брезовско шосе“, беше изграден по времето на Иван Тотев. Вторият етап – от ул. „Брезовско шосе“ до ул. „Победа“, трябва да бъде актуализиран заради промяна в собствеността на терените. Отделно, от Карловския надлез до ул. „Победа“ – северното платно преминава през терени на НКЖИ, като се работи по това да бъдат отделени и дарени на общината. Третия етап е проектирането на продължението от ул. „Победа“ до Голямоконарско шосе, където се предвижда да бъда изградено кръгово движение. Това ще даде възможност на жителите на „Тракия“ и „Източен“, търсейки направление „изток-запад“, да не преминават през центъра на града, а да има обход. Това ще доведе до по-малко замърсяване на въздуха и отпушване на трафика. А относно застрояването, има Общ устройствен план, има параметри, одобрени са и когато не противоречат на приетите наредби, не виждам проблем да бъдат решени“, коментира и инж. Тошо Пашов./ПловдивПрес
Зареждане ...
